O mercado imobiliário de Goiânia segue em forte expansão e vem ganhando destaque nacional. Com crescimento de 21% em 2025, a capital goiana mantém o ritmo acelerado de valorização, aumento nas vendas e atração de novos investidores, consolidando-se como um dos principais polos imobiliários do Brasil.
Um dos fatores que explicam esse desempenho é o custo ainda competitivo dos imóveis. Apesar da valorização observada nos últimos anos, o preço do metro quadrado em Goiânia continua abaixo do praticado em grandes centros urbanos, tornando a cidade mais atrativa tanto para quem busca moradia quanto para investidores.
Em 2024, a capital registrou a comercialização de 11.797 apartamentos, o maior volume desde 2010. O número representa um crescimento de 29% nas vendas em comparação ao ano anterior, índice superior à média nacional do setor, que ficou em 20%.
Em termos financeiros, o mercado imobiliário local movimentou R$ 7,7 bilhões em 2024, ante R$ 5,7 bilhões registrados no ano anterior, um avanço de 35%. Já nos primeiros seis meses de 2025, o setor acumulou movimentação de R$ 4,1 bilhões.
Goiânia entre os três maiores mercados imobiliários do Brasil
Com os resultados alcançados, Goiânia manteve pelo terceiro ano consecutivo a terceira posição entre os maiores mercados imobiliários do país, ficando atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro.
Especialistas atribuem o bom desempenho a uma combinação de fatores, como crescimento econômico, aumento da população, melhoria da infraestrutura urbana e preços considerados mais acessíveis quando comparados aos de outras capitais brasileiras.
Segundo analistas do setor, a cidade reúne características que raramente são encontradas simultaneamente em grandes mercados: expansão demográfica acima da média nacional, economia em desenvolvimento e imóveis ainda com potencial de valorização.
Potencial de valorização continua atraindo investidores
O cenário tem despertado o interesse de investidores de diferentes regiões do país. Além do crescimento consistente nas vendas, a valorização dos imóveis e a expansão de novos empreendimentos reforçam a percepção de que Goiânia continuará entre os mercados mais promissores do Brasil nos próximos anos.
A expectativa do setor é que a capital mantenha o ciclo de crescimento impulsionado pela demanda habitacional, pela chegada de novos moradores e pelo fortalecimento de segmentos como imóveis de médio e alto padrão, que vêm registrando desempenho acima da média nacional.
